"משי"
השקעות בדרך חכמה
"משי" צועדים יחד איתך לעתיד בטוח
אודות
ברוכים הבאים למשי- הבית שלכם להשקעות חכמות.
צוות המומחים שלנו יעניק לכם ליווי צמוד בכל שלב, החל משלב האבחון של הצרכים והיעדים שלכם, דרך איתור ההזדמנויות המשתלמות ביותר, ועד לביצוע העסקה.
אנו מאמינים בבניית מערכת יחסים ארוכת טווח מבוססת על אמון ושקיפות.
אנו מתמחים בליווי להשקעות ונדלן בארץ ובעולם, עם צוות מקצועי ונחוש המספק פתרונות יצירתיים ומשתלמים. אצלנו תקבלו ליווי אישי מקצה לקצה כדי להגיע להצלחה בהשקעות הנדלן שלכם.
ייעוץ אישי מותאם: נבנה עבורכם תכנית השקעות אישית שתענה בדיוק על הצרכים שלכם.
צרו איתנו קשר עוד היום וקבלו ייעוץ ראשוני ללא התחייבות".
טלפון: 054-5507667 יאיר
צוות המומחים שלנו יעניק לכם ליווי צמוד בכל שלב, החל משלב האבחון של הצרכים והיעדים שלכם, דרך איתור ההזדמנויות המשתלמות ביותר, ועד לביצוע העסקה.
אנו מאמינים בבניית מערכת יחסים ארוכת טווח מבוססת על אמון ושקיפות.
אנו מתמחים בליווי להשקעות ונדלן בארץ ובעולם, עם צוות מקצועי ונחוש המספק פתרונות יצירתיים ומשתלמים. אצלנו תקבלו ליווי אישי מקצה לקצה כדי להגיע להצלחה בהשקעות הנדלן שלכם.
ייעוץ אישי מותאם: נבנה עבורכם תכנית השקעות אישית שתענה בדיוק על הצרכים שלכם.
- גישה למגוון רחב של נכסים: נציג בפניכם מגוון רחב של אפשרויות השקעה בארץ ובעולם.
- שירות מקצועי ומסור: נלווה אתכם בכל שלב בתהליך, נענה על כל שאלה ונפתור כל בעיה.
צרו איתנו קשר עוד היום וקבלו ייעוץ ראשוני ללא התחייבות".
טלפון: 054-5507667 יאיר
שירותים
ייעוץ וליווי אישי
אנו מציעים ייעוץ מקצועי וליווי אישי בכל שלב של ההשקעה כדי להבטיח שתקבלו את ההחלטות הנכונות ביותר.
קרא עוד
מחקר שוק מעמיק
נבצע עבורכם מחקרי שוק מעמיקים ונתונים אנליטיים כדי לזהות את ההזדמנויות הכי טובות בשוק.
קרא עוד
ניהול נכסים
מציעים שירותי ניהול נכסים להשקעות נדל"ן, הכוללים תחזוקה והשכרת נדל"ן בצורה המקצועית ביותר.
קרא עוד
שירות ייעוץ משכנתאות
רכישת נכס היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר בחיים, ומשכנתא היא חלק בלתי נפרד ממנה. לכן, חשוב מאוד לקבל ייעוץ מקצועי לפני קבלת החלטה.
קרא עודרוצים להגשים את החלום הנדל"ני שלכם?
השאיר/י פרטים ונגלה לך כיצד נוכל לעזור לך להגשימו ולקבל החלטות מושכלות יותר.
המלצות
צור קשר
מאמרים
בעלי מקצוע בעסקת נדל"ן בחירת בעלי מקצוע מתאימים היא קריטית להצלחת עסקת הנדל"ן. בחירה לא נכונה עלולה להוביל לטעויות חמורות, אובדן כספים ובעיות משפטיות. לכן, השקעה בבחירת בעלי מקצוע מתאימים היא חשובה מאין כמוה כדי להבטיח הצלחה.
קרא עוד
נדלן וכיצד ליווי מקצועי יכול לעזור להימנע מהן. 1. חוסר הבנה בשוק המקומי אחת מהטעויות הנפוצות היא חוסר טעויות נפוצות בעסקאות נדלן וכיצד להימנע מהן בעזרת ליווי מקצועי.
קרא עוד
שוק השקעות הנדלן מציע הזדמנויות רבות לרווחים משמעותיים, אך הכניסה אליו עשויה להיראות כמאתגרת ומורכבת. צוות המומחים שלנו מציע שירותי ליווי מקצועיים, המיועדים למשקיעים בכל הרמות – מתחילים ומנוסים כאחד.
קרא עודשאלות ותשובות
מהו תהליך ליווי נדל"ן?
תהליך ליווי נדלני הוא שירות מקצועי המלווה אותך בכל שלבי העסקה, החל משלב החיפוש אחר הנכס המתאים, דרך משא ומתן על המחיר והתנאים, ועד לסגירת העסקה ברישום בטאבו. המטרה העיקרית של ליווי נדלני היא לסייע לך לקבל את ההחלטות הטובות ביותר עבורך, לחסוך לך זמן וכסף, ולהבטיח עסקה חלקה ומוצלחת.
למי השירותים שלנו מתאימים?
השירותים שלנו מתאימים למגוון רחב של אנשים, ביניהם:
- רוכשי דירה ראשונה, משקיעי נדל"ן, בעלי נכסים המעוניינים למכור... אנשים מחו"ל המעוניינים להשקיע בנדל"ן בישראל.
- מי שרוצה להבטיח עסקה בטוחה ורווחית: ללא קשר למטרותיו, ליווי נדל"ני יכול לסייע לקבל את ההחלטות הטובות ביותר ולהבטיח עסקה חלקה ומוצלחת.
- אינו בקי בשוק הנדל"ן.
- רוצה לחסוך זמן וכסף.
- מחפש עסקה בטוחה ורווחית.
- מעוניין לקבל ייעוץ מקצועי בכל שלבי העסקה.
איך אדע אם תהליך ליווי נדל"ן מתאים לי?
נשמח לשוחח איתך ולהבין מה המטרות שלך ולייעץ לך במידה ותבחר לעשות את התהליך איתנו.
פגישה ראשונה ללא עלות והתחייבות. צרו קשר 054-5507667 יאיר
פגישה ראשונה ללא עלות והתחייבות. צרו קשר 054-5507667 יאיר
מהו ההון הראשוני הנדרש לתהליך ליווי נדל"ן?
ההון הראשוני הנדרש לליווי נדל"ן משתנה בהתאם למספר גורמים:
- סוג העסקה: האם מדובר ברכישת דירה למגורים, השקעה בנדל"ן, או פרויקט נדל"ן גדול יותר?
- סוג הנכס: האם מדובר בדירה, בית פרטי, קרקע או נכס מסחרי?
- מיקום הנכס: מיקום הנכס משפיע על שוויו ועל גובה המשכנתא שתוכל לקבל.
- הבנק המלווה: לכל בנק יש את הקריטריונים והדרישות שלו לגבי גובה ההון העצמי הנדרש.
- המצב הכלכלי האישי שלך: ההכנסה שלך, חובות קיימים והון נזיל ישפיעו על היכולת שלך להעמיד הון עצמי.
- 25% מערך הנכס עבור דירה ראשונה.
- 30% מערך הנכס עבור דירה להחלפה.
- 50% מערך הנכס עבור דירה להשקעה או נכס מסחרי.
- הוצאות נלוות: בנוסף להון העצמי, יש לקחת בחשבון הוצאות נוספות כמו מס רכישה, שכר טרחה לעורך דין, אגרות, ושמאות.
- שיפוצים: אם הנכס דורש שיפוצים, תצטרך להביא בחשבון הוצאות נוספות.
- חיסכון: התחל לחסוך סכום קבוע מדי חודש.
- מכירת נכסים: מכירת רכב, תכשיטים או נכסים אחרים יכולה לסייע בהגדלת ההון העצמי.
- עזרה מבני משפחה: הורים או קרובי משפחה עשויים להיות מוכנים לסייע לך במימון הרכישה.
- הלוואה מחברים: הלוואה מחברים או מכרים יכולה להיות אופציה, אך חשוב להסדיר את התנאים בכתב.
אלו שירותים בתחום הנדל"ן אוכל לקבל ?
להלן כמה מהשירותים הנפוצים ביותר בתחום הנדל"ן:
שירותי תיווך
שירותי תיווך
- חיפוש נכסים: מתווכים מסייעים ללקוחות למצוא נכסים למכירה או להשכרה בהתאם לצרכים ולתקציב שלהם.
- הערכת שווי נכס: מתווכים מעריכים את שווי השוק של נכסים, הן למטרות מכירה והן למטרות משכנתא.
- ייצוג בעסקה: מתווכים מייצגים את האינטרסים של הלקוחות שלהם בעסקה, ומנהלים את המשא ומתן עם הצד השני.
- שיווק נכסים: מתווכים משווקים נכסים למכירה או להשכרה באמצעות מגוון ערוצים, כמו מודעות, אתרי אינטרנט, ורשתות חברתיות.
- תכנון השקעות: יועצי נדל"ן מסייעים ללקוחות לתכנן את ההשקעות שלהם בנדל"ן, בהתאם למטרות הפיננסיות שלהם.
- ניתוח שוק: יועצי נדל"ן מספקים ניתוח מעמיק של שוק הנדל"ן, ומסייעים ללקוחות לקבל החלטות מושכלות.
- ייעוץ משפטי: יועצי נדל"ן יכולים להפנות את הלקוחות לעורכי דין המתמחים בדיני מקרקעין.
- ייעוץ משכנתאות: יועצי משכנתאות מסייעים ללקוחות למצוא את המשכנתא המתאימה ביותר לצרכים שלהם, ומנהלים את התהליך מול הבנקים.
- גיוס הון: יועצי נדל"ן יכולים לסייע בגיוס הון עבור פרויקטים נדל"ניים גדולים.
- השכרת נכסים: חברות ניהול נכסים מטפלות בהשכרת נכסים, במציאת שוכרים ובניהול השוטף של הנכס.
- תחזוקה ושיפוצים: חברות ניהול נכסים מטפלות בתחזוקה שוטפת של הנכס ובביצוע שיפוצים לפי הצורך.
- גבייה: חברות ניהול נכסים גובות את דמי השכירות מהשוכרים ומעבירות אותם לבעלי הנכס.
- שמאות: שמאי מעריכים את שווי הנכסים.
- עיצוב פנים: מעצבי פנים משדרגים את המראה של נכסים למכירה או להשכרה.
- עורכי דין: עורכי דין המתמחים בדיני מקרקעין מטפלים בכל ההיבטים המשפטיים של עסקאות נדל"ן.
